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A análise de risco é um processo fundamental para identificar e avaliar possíveis problemas que podem impactar negativamente um investimento, como a aquisição de imóveis em leilão. Seu principal objetivo é ajudar a evitar ou mitigar riscos associados a essas transações.
Ao considerar a compra de um imóvel em leilão, é essencial realizar uma análise detalhada para garantir uma decisão informada e segura. Isso inclui a verificação da documentação do imóvel, avaliação de possíveis ônus e gravames, e análise da viabilidade financeira do investimento.
As principais vantagens de realizar uma análise de risco antes de adquirir um imóvel em leilão incluem:
Em resumo, a análise de risco é essencial para garantir que a aquisição de um imóvel em leilão seja segura e alinhada aos objetivos do investidor, minimizando possíveis prejuízos e aumentando as chances de sucesso no investimento.
Assessoria a imobiliárias e corretores de imóveis;
Assessoria jurídica junto às Serventias extrajudiciais, LGPD, pareceres em procedimentos, etc;
Através da recente Lei 14.711/2023; modo de garantia, verificação de cobrança junto ao credor hipotecário; atuação junto aos Cartórios Notariais e Registrais.
Lei 13.465/2017, plantas e memoriais descritivos, atuação junto as Prefeituras Municipais e “Cidade Legal”, verificação do Certificado de Regularização Fundiária e Demarcação Urbanística;
Averbação
Nota inserida à margem de um documento ou registro público para indicar qualquer alteração relativa ao documento ou registro original
Registro
Apuração do título aquisitivo, formalização da ata notarial, localização de confrontantes, consoante o artigo 216-B, da Lei 6015/73;
Baseado no Provimento 65 do CNJ e no artigo 216-A da Lei 6015/73, com formalização de ata notarial, plantas e memoriais descritivos e localização de confrontantes e proprietários tabulares;
De acordo com a Lei 6.015/73 (artigos 212 e 213), plantas e memoriais descritivos, com apuração de remanescente e localização de confrontantes;
Planejamento jurídico e estratégico, condomínio de lotes, patrimônio de afetação, parcerias, de acordo com a Lei 4.591/64 e Normas de Serviço da Egrégia Corregedoria Geral de Justiça do Estado de São Paulo; atuação junto a Graprohab e Prefeitura Municipal;
Seguro – Mais tranquilidade para você e sua família. Seguro de Vida, Seguro Habitacional/Residencial, dentre outros. Ideal para você que não quer preocupações.
Consórcio – Através do Consórcio você pode realizar seus sonhos. Escolha o bem que você quer adquirir: Imóveis, Veículos Leves e Veículos Pesados.
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Opções de Financiamento/Empréstimo
• Aquisição de Imóvel Novo
• Aquisição de Imóvel Usado
• Aquisição de Terreno
• Construção em Terreno Próprio
• Aquisição de Terreno e Construção
• Empréstimo Garantido por Imóvel
• Imóveis Caixa
• Reforma e/ou Ampliação
Modalidades de Financiamento
• PMCMV (Programa Minha Casa Minha Vida)
• Pró-Cotista
• SFH (Sistema Financeiro Habitacional)
• SFI (Sistema Financeiro Imobiliário)